Défiscalisation

Vous souhaitez réduire vos impôts afin de vous constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires.


OPF vous guide parmi les dispositifs d’allègement fiscaux :

 

 

Dispositif Scellier (jusqu'à 7 333 euros/an de réduction d'impôts)

Réduisez votre impôt entre 9 et 15 années de 22% du montant de l'investissement immobilier neuf (voire jusqu’à 32%).

 

Statut Loueur Meublé (LMP/LMNP et Censi Bouvard) avec réduction (jusqu'à 6 000 euros/an de réduction d'impôts)
Déduisez de vos revenus locatifs les intérêts d'emprunt, les charges de propriété et copropriété, les amortissements des meubles (répartis sur 5 à 7 ans), les amortissements des murs (répartis généralement sur 20 à 30 ans).

 

 

Loi Malraux (jusqu'à 36 000 euros/an de réductions d'impôts) / Monuments historiques (jusqu'à 200 000 euros/an d'économies d'impôts)

Déduisez de votre revenu imposable les travaux de restauration de votre acquisition dans l'ancien.